No mercado imobiliário mais caro do mundo, mansão foi vendida a R$ 600 mi

Uma mansão de 870 milhões de dólares de Hong Kong — ou R$ 587,7 milhões — teve sua venda finalizada no domingo (26) e se tornou o imóvel mais caro a ser comercializado na região administrativa chinesa (e uma das principais megalópoles do mundo) em 2022.

A recordista, no entanto, pode logo perder sua coroa: a primeira a ser vendida em um novo condomínio de megapropriedades, ela tem vizinhas de maiores proporções que devem ser arrematadas por valores ainda mais altos.

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A casa em questão é a número 7 do complexo nº15 Shoulson, desenvolvida em parceria pelos conglomerados Emperor International, C C Land, Mingfa Group e CSI Properties. O residencial, como o nome sugere, é composto por quinze mansões entre 346 m² e 1.122 m². Delas, 13 têm piscinas particulares.

Segundo a revista Forbes americana, este é um dos poucos condomínios em Hong Kong — uma cidade de empreendimentos luxuosos — com casas de mais de 1.000 m². Localizado em uma área verde densa, ele oferece máxima privacidade aos seus moradores. No bairro, já vive o bilionário Ka-Shing, um dos fundadores do Alibaba.

A casa número 7, informou a Emperor International, tem pouco mais de 746 m² e conta com seis suítes, elevador, estacionamento e área externa privativa com mais de 318 m² de jardins, uma piscina e amplos espaços de convivência. Ela ainda tem a vantagem de estar localizada próximo ao Hong Kong Golf Club e ao Aberdeen Marina Club, ambas atraentes opções de entretenimento para os ricos e famosos da região.

O valor do metro quadrado conquistado com esta venda é um recorde para Hong Kong, segundo a própria Emperor: 108.347 dólares de Hong Kong ou quase R$ 73,2 mil. Louis Ho, diretor de vendas da imobiliária Centaline Property Agency Ltd., também confirmou o recorde de transação imobiliária de mais alto valor do ano em Hong Kong à agência Bloomberg.

No entanto, o mercado internacional já encontrou candidatas mais fortes em 2022: uma villa italiana com um Caravaggio no teto, avaliada em R$ 3 bilhões, foi a leilão na Itália este ano. Até o momento, no entanto, não foi encontrado um comprador para ela.

Em Los Angeles, a mansão "The One", tida como uma das mais caras do mundo, foi vendida por R$ 640 milhões em março. Ainda de acordo com a Bloomberg, no início de junho, uma propriedade em Palm Beach, na Flórida, foi vendida por US$ 173 milhões ou R$ 917 milhões.