Um pulmão na cidade

Moradores de SP lutam por décadas para conservar terreno de espanhol morto misteriosamente

Marcos Candido De Ecoa, em São Paulo Divulgação

Em uma manhã de segunda-feira, no fim de 2020, moradores do bairro Alto da Boa Vista ouviram um tec tec tec. O barulho vinha de uma área verde de 63,7 mil metros quadrados chamada Jardim Alfomares, local que pertencia a um empresário espanhol morto de forma misteriosa e que ali deixou um terreno rico em Mata Atlântica. Há cerca de 20 anos, os vizinhos lutam contra uma construtora para impedir o fim do bosque Alfomares, um respiro no meio da zona sul de São Paulo. O ruído, porém, indicava problema.

Um morador viu homens com facões, que entravam e saíam do bosque. Da janela, outro fotografou as árvores cortadas. Era para ser uma operação discreta, mas as machadadas geraram uma revolta da fauna, que tratou de bater em retirada.

Os saguis fugiam e entravam nas casas. Arapongas, tiribas, papagaios, gaturamos e mais aves voavam e filas de formigas batiam em retirada. Uma rã-piadeira se escondia. Há relatos de atropelamentos de bichos em avenidas movimentadas ao redor. Um caos.

Os moradores sabiam: era preciso fazer alguma coisa. O publicitário Pablo Campanha, 40, correu para o celular e enviou uma mensagem a um vizinho, que repassou a outro e a outro. "Vamos nos juntar e ir lá denunciar o que está acontecendo", escreveu. Nos dias seguintes, ele não iria dormir direito, mas não desistiria do bosque, das árvores e dos animais.

Divulgação

O Jardim Alfomares é uma reivindicação antiga dos moradores. Ali perto, eles conseguiram o Parque Alto da Boa Vista, em maio de 2021, onde funcionava um antigo lixão da prefeitura. A batalha pelo bosque está sendo mais difícil.

No passado, o bosque foi do empresário espanhol Alfonso Martín Escudero, nascido em 1901 e assassinado misteriosamente no escritório onde trabalhava na avenida Paulista, em 1990. Na década de 60, construiu uma casa do arquiteto Oswaldo Bratke, com paisagismo de Burle Marx. Um refúgio e amostra de poder.

Alfonso era dono de um banco — o Banco Alfomares, mais tarde adquirido pelo Banestado, do Paraná — e um instituto de ciência. Lembrava o protagonista de "O Grande Gatsby", livro do americano F. Scott Fitzgerald: um sujeito rico e exuberante. Quando morreu, deixou o que os endinheirados costumam deixar: imóveis, dívidas e herança.

Em 1997, os moradores pediram o tombamento da área para o Condephaat, conselho estadual de patrimônio histórico, mas o processo foi suspenso devido ao bosque já ser protegido por leis ambientais. Nos anos 2000, a construtora InPar comprava o Alfomares e, em 2001 (sem autorização) e 2009 (com autorização), começou a cortar árvores. Em 2002, o paisagismo foi demolido.

O Ministério Público foi contra os danos ambientais, a Justiça aceitou, mas a ação parou no Tribunal de Justiça. O vaivém durou 12 anos — até os funcionários darem aquelas machadadas.

Divulgação Divulgação
Divulgação

No dia seguinte ao corte das árvores, Pablo já tinha divulgado um abaixo-assinado. Em uma semana, conseguiu 40 mil assinaturas. Os vizinhos do bairro rico, formado por europeus e descendentes, dividiram funções e turnos para protestar contra a construção.

O publicitário pegou o turno da manhã e ficou na frente do Alfomares durante toda a semana. Uma chuva amoleceu a cartolina com palavras de ordem, mas Pablo não arredou. "Nós precisamos ter resiliência. Não podemos desistir", dizia.

O grupo de moradores distribuiu panfletos na casa dos vizinhos e nos comércios. A moradora Catherine Von Buettner chamou biólogos para uma incursão no terreno ocupado. Durante todo o caminho, ela foi acompanhada pela Polícia Ambiental e pelo olhar curioso de um advogado da incorporadora. "A sensação é de entrar na floresta Amazônica. Pude ver os pássaros e a natureza interagindo", descreve. "É incrível sentir isso no meio da cidade de São Paulo", diz.

Estudos feitos pela prefeitura e órgãos ambientais identificaram 62 espécies de animais e 40 espécies de plantas nativas da Mata Atlântica no Jardim Alfomares, como jacarandás com até 20 metros de altura. "[A vegetação] indica uma diversidade biológica bastante elevada", conclui um relatório de 2006 da Fundação Florestal.

É preciso enxergar a natureza e a criação de áreas verdes como uma solução para a cidade, não como esforço de pequenos grupos.

Henrique Evers, gerente de desenvolvimento urbano do WRI Brasil

Divulgação

Na adolescência, Pablo costumava passear dentro do Jardim Alfomares. "A gente brincava muito por lá", diz. Outra moradora, hoje com 80 anos, disse que andava "pelas alamedas com as estátuas'' do Alfomares, onde tudo "era muito bonito, muito verde e tinha muitos animais", disse a uma rádio.

Com tantos anos de indefinição, o Alfomares virou um lugar misterioso. A vegetação cresce sobre um portão com uma placa cada vez mais gasta pelo tempo. Ninguém sabia o que poderia acontecer.

Em 2003, a incorporadora anunciou a construção de um condomínio, mas a obra foi impedida pelo Ministério Público devido aos prejuízos ambientais a aquíferos e à vegetação. Desde a década de 90, os moradores lutavam pela conservação do espaço. É uma tarefa burocrática e cara.

"Só de custos com advogados, estimamos os gastos em R$ 100 mil", explica Guilherme Rodrigues Alves, presidente da Associação dos Amigos do Bairro Alto da Boa Vista. O valor é pago por contribuições dos moradores, vizinhos da região e apoiadores.

Em vez de construir uma praça ou mais um parque, os moradores concordaram que o bosque fosse intocado, tombado e usado apenas para conservação de espécies e aulas de educação ambiental sobre a Mata Atlântica. "É o pulmão do nosso bairro", defende. "E deve servir como uma espécie de santuário natural".

Divulgação Divulgação
Divulgação

A proteção de uma área verde em cidades como São Paulo pode levar décadas e envolver políticos, promotores, vizinhos, ativistas. O parque Augusta, no centro de São Paulo, levou cerca de 50 anos para sair. O parque Alto da Boa Vista, defendido pelos mesmos moradores a favor do Alfomares, saiu em um tempo relativamente curto: duas décadas.

A posse de um terreno nem sempre é conhecida pela população e pode ser do governo municipal, estadual, federal ou particular — e pode estar afundado em dívidas. A construtora que compra esses terrenos se comprometem a "compensar" o dano ambiental com a reforma de praças e plantio de árvores, por exemplo. Os moradores a favor do Alfomares discordaram da compensação da InPar — segundo eles, não havia um plano de manejo da fauna e flora — e foram contrários ao corte de 1.232 árvores autorizado pela prefeitura em 2008.

À época, a incorporadora se comprometeu a plantar 210 árvores no próprio terreno e outras na região do parque do Ibirapuera. Ecoa procurou a InPar, mas não obteve resposta. Atualmente, a empresa se chama Viver e está em recuperação judicial.

Os moradores defendem que o Alfomares seja patrimônio das próximas gerações. Estudos indicam que 22% de todas as espécies de aves na cidade estão no bosque. Há outros benefícios. "Uma área verde na cidade gera conforto térmico, lazer, educação ambiental e benefício para saúde mental", diz Henrique Evers, gerente de desenvolvimento urbano do WRI Brasil, instituto de pesquisa especializado em soluções sustentáveis.

Divulgação

Pablo, Catherine e outros vizinhos mal dormiram por cinco dias. O grupo, então, teve uma ideia: convocar uma grande manifestação.

Em um sábado, seis dias após os primeiros cortes de árvores, moradores protestaram com cartazes a favor da fauna e flora do Alfomares. Crianças e idosos se uniram. A imprensa e os vereadores apareceram.

Eles tinham uma carta na manga: retomaram aquele pedido de tombamento feito pelo Conpresp, em 2002. O grupo pediu a reavaliação e conseguiu uma reunião para duas semanas após a grande manifestação.

O cálculo era simples: a construção no Alfomares seria paralisada se técnicos fossem ao terreno fazer uma análise histórica sobre o tombamento. "Não é possível que não seja considerado um patrimônio da cidade", especulava Pablo. Os vizinhos assistiram aflitos à reunião.

Em 7 de dezembro, o resultado. Por unanimidade, o conselho aprovou o processo de tombamento. Até que o Alfomares passe por estudos ecológicos, arquitetônicos e arqueológicos será preciso autorização do conselho da cidade para fazer qualquer intervenção.

"Não sabia que o bairro iria se unir tanto por uma causa tão nobre", diz Catherine. "É uma vitória momentânea, mas foi apaixonante", afirma Pablo, emocionado. "O parque mostra que temos prazo de validade nesse mundo e quero que fique para nossos filhos. Eu me senti... vivo, sabe?"

Graças aos moradores, a obra está paralisada desde o fim de 2020, mas o prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes (MDB), se reuniu com a incorporadora em dezembro de 2021. No mesmo mês, a Justiça foi favorável a derrubar as árvores da Mata Atlântica onde ainda vivem os saguis, as aves, as árvores. O MP apresentou novo recurso. A população fez um novo protesto e não pretende parar.

+Especiais

Divulgação

O guru e as árvores

Suíço atrai legião de seguidores após fazer renascer rios e árvores na Bahia

Ler mais
Secretaria do Verde e do Meio Ambiente/Divulgação

Por mais áreas verdes

A luta pela criação de parques e áreas de lazer ganha força nas periferias de SP

Ler mais
Carol Quintanilha / ISA

Laboratórios de inovação

Juvencio Cardoso abriu caminhos e potencializou educação indígena com rede de escolas no Amazonas

Ler mais
Topo