Golpes em aluguéis de temporada chegaram a 2,8 mil até maio. Como prevenir?

O número de casos de fraude envolvendo aluguel de casas, apartamentos e outras acomodações por temporada chegou a 2,8 mil apenas nos primeiros cinco meses de 2023, revelou um levantamento feito pela plataforma de compra e venda OLX a que Nossa teve acesso com exclusividade nesta quinta (13).

Espírito Santo (+146%), Bahia (+126%) e Santa Catarina (+89%) foram os estados que apresentaram maior crescimento em número de fraudes na plataforma. Completaram ainda a lista Minas Gerais (+15%) e Rio de Janeiro (+6%). Portanto, é preciso redobrar a atenção ao procurar imóveis para alugar nestes locais.

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Além disso, o estudo apontou que o período de férias e festas julinas requer mais cuidado, já que criminosos aproveitam a maior busca por períodos de descanso para realizar os golpes. O mesmo acontece em feriados prolongados, quando o número de anúncios falsos aumenta e os viajantes ficam mais expostos.

A boa notícia da pesquisa é que, em relação ao número de casos registrados no mesmo período de 2022, houve uma queda de 75% no número de golpes online. No entanto, em alguns segmentos, o aumento foi significativo em relação às ocorrências do ano passado. A incidência de anúncios fraudulentos na categoria "Pacote" da plataforma aumentou 51% em relação aos cinco primeiros meses de 2022.

Já os aluguéis por semana contaram com 46% mais anúncios falsos. No caso de busca por apartamentos, o número de fraudes aumentou 27%.

Como se prevenir?

Além de prestar atenção ao procurar imóveis nos estados em que as fraudes crescem, é bom considerar a faixa de preço da residência: 83% dos anúncios falsos estavam no intervalo até R$ 2 mil — valores bem abaixo dos praticados pelo mercado ou na região, já que fraudadores usam custos baixos para atrair mais vítimas.

É importante também observar como o anunciante age: criminosos geralmente chamam os interessados para conversarem por aplicativos de mensagens ou e-mail após o primeiro contato pela plataforma, já que estes são ambientes menos controlados. Assim, eles convencem o viajante a fechar negócio.

No entanto, frequentemente as residências não existem ou pertencem a outras pessoas — e as vítimas só descobrem o golpe ao chegar ao local, depois de pagarem pelo aluguel. "É importante verificar a real existência do imóvel, não pagar valores antecipados e fazer um contrato de aluguel reconhecido em cartório", alerta Beatriz Soares, VP de Produto da OLX.

Veja outras dicas importantes antes de alugar um imóvel por temporada:

• Verifique valores de imóveis similares na mesma área além de preço de diárias de hotel para avaliar se o valor pedido está dentro da média na região;
• Tire todas as dúvidas sempre pelo chat das plataformas de anúncios;
• Se possível, agende uma visita ao imóvel antes de fechar qualquer negócio para confirmar a existência real do imóvel e ter a chance de confirmar informações com o porteiro ou vizinhos;
• Caso não possa ir até o local, cheque a existência do imóvel em aplicativos de geolocalização, como o Google Maps;
• Não realize pagamentos antecipados, e sempre solicite um contrato de aluguel temporário registrado em cartório, em nome do proprietário legal do imóvel;
• Peça também comprovantes que certifiquem que está negociando com o real proprietário do imóvel, como contas de água e luz recentes do imóvel;
• Caso desconfie de algo durante a negociação, interrompa a conversa e realize a denúncia na própria plataforma.